Сдача пражской квартиры: что выгоднее - долгосрочная аренда или посуточная
#22
Отправлено 05 Февраль 2016 - 20:21
BUBA (04 Февраль 2016 - 21:37) писал:
Есть кому ему подавать на пропитание.
мирмиллон (02 Февраль 2016 - 17:20) писал:
Хотя собственно, что бы я так помнил тебя на форумах, как ты меня - "процвёл бы божий мир!"
Ей Богу не помню, что бы с тобой пересекался в спорах за истину. Тем более еще до "крымнаша".
Помнить как кто то меня сигареткой угощал, как я "стравенками" сдачу давал, как я кушал чужую рыбку, хлеб?
Курил, давал, кушал. Каюсь. Заставили вспомнить. Припомнили, собственно, неблагодарному.
Многих помню в добром. Помню Грима, Помню Стёпу, Помню Валеру(SuS)...Оцеану со Странником помню. "Казань брал..."
А вот тебя? Пардон. Тебя не помню. Ну не пас я с тобой свиней, как ты вежливо ранее заметил. В подмётки тебе не гожусь, что бы помнить.
#23
Отправлено 05 Февраль 2016 - 20:46
#24
Отправлено 05 Февраль 2016 - 22:58
До "крымнаша?"Я в то время уже заседал на форумах ФУП и ДД.
Что ты там мог выдавать за перлы, что бы я тобой заинтересовался, зачитался, зауважал и потому запомнил?
Экий я невнимательный стал.
Было что то на самом деле человеческое? Интересное? Что бы слезу пробило торжеством справедливости и порядочности?
Ну кроме имперского шовинизма, да хамства отпетого, которого я уже и не запоминаю сколько у вас и от кого прёт, как из рога изобилия? Какие каклы свидомыедебилы и подобное.
#25
Отправлено 05 Февраль 2016 - 23:17
Принц Датский (05 Февраль 2016 - 22:58) писал:
К окулисту сходи. Это было не на ГИДе
Цитата
Да хоть в Зраде ;-)
Цитата
Мы много чего обсуждали, например, как ты по своей глупости отправил своего сына на Родину без документов вида на жительство по одному украинскому паспорту и его тормознули, кажется, в Польше ;-)
Шо ты дурачком прикидываешься? ;-)
#26
Отправлено 06 Февраль 2016 - 17:43
Сдавайте в краткосрочку без проблем, если правильное место, цена и условия, в два и более раз превосходит долгий срок по доходу, но сезонность никто не отменял, как и у отеля. Новый год очень кошерное время, можно если куда уезжаете сдать и окупить свой праздник.
Главное в кратком сроке расположение.
Ничего никому платить не надо вами не заинтресуется никто, если масштаб не грандиозный.
Еще учтите мороку с уборкой, постельным бельем, встречами и так далее.
Стандартно агенства берут 30% от чека, и сдают все без вашего участия.
#29
Отправлено 08 Февраль 2016 - 13:24
Arnau (29 Январь 2016 - 23:26) писал:
И просьба порекомендовать агентство, которое специализировалось бы на посуточной аренде.
Есть хорошие знакомые, которые специализируются на краткосрочной аренде. Естественно, выгода больше, но заниматься этим надо серьезно. Я рано время выставляла свою студию на bnb.
Более 3-х суток , если не граждане ЕС, то надо регистрировать проживающих в полиции. Не все и не всегда соблюдают нормы и правила, и налоги далеко не все платят ,что с краткосрочно, что с долгосрочной арендой. Рисковать или нет каждый решает сам за себя. При долгосрочной тоже ведь договор, часто деньги по б/н. Но мороки при этом в разы меньше.
#30
Отправлено 08 Февраль 2016 - 19:38
мирмиллон (05 Февраль 2016 - 23:17) писал:
Не. Там на что ты посылаешься - там таких, как ты подаешь себя здесь - не было. (Рыба не в счет). Потому я с тобой ТАМ - пересекаться не мог.Ты берешь пример где то из прошлого и выдаёшь себя за причастного. Не гоже это под порядочных оппонентов примазываться.
ВВП (07 Февраль 2016 - 10:16) писал:
#32
Отправлено 09 Февраль 2016 - 08:47
У долгосрочной аренды главная проблема в том, что если заселите неплатёжеспособных чехов (особенно с детьми), то выселять придётся очень долго и нудно. С этой точки зрения даже пьяные молодые туристы и их выходки могут показаться цветочками.
#34
Отправлено 26 Февраль 2016 - 10:58
erdni (09 Февраль 2016 - 08:47) писал:
У долгосрочной аренды главная проблема в том, что если заселите неплатёжеспособных чехов (особенно с детьми), то выселять придётся очень долго и нудно. С этой точки зрения даже пьяные молодые туристы и их выходки могут показаться цветочками.
За бедных , за жилье платит государство. Недавно по ТВ показывали семью с 7 детьми, так они прекрасно живут в каком-то домике, государство за проживание им платит 7000-8000кр.
Можно увидеть, что в больших квартирах живут те, кто не работает.
#35
Отправлено 27 Февраль 2016 - 06:54
По теме, многодетные соседи хуже, чем соседи, которые иногда устраивают в доме веселье. Дети многодетных соседей будут целые дни бегать, ездить на лифте, будут таскать грязь на лестничные площадки и др.
#36
Отправлено 27 Февраль 2016 - 11:20
Прага 6, 2-х комнатная, 2 взрослых:
- управляющая компания - 20-25 тыс. (вода, тепло, лифт, мусор, уборка, дворник, без ремфонда);
- электричество - 10-12 тыс.
#38
Отправлено 27 Февраль 2016 - 14:04
malina (27 Февраль 2016 - 13:32) писал:
Как правило, в феврале - марте следующего года.
Цитата
В каком смысле "за что?" Если речь о потребителях, то: освещение, стиралка, мойка, чайник, холодильник, плита и пр. розетки. Вот на днях принесли перерасчет: авансовые платежи - 15 тыс, факт потребления на 10,5. Мелочь, а приятно.
Цитата
В некоторых квартирах газа нет вообще, а некоторых его много: плита, отопление+горячая вода.
Да, оплата за эл. энергию бывает двух типов: непосредственно за квартиру по индивидуальному счетчику (оплачивается самостоятельно) и за места общего пользования по общедомовому счетчику (включается в общий счет за услуги управляющей компании).
#39
Отправлено 27 Февраль 2016 - 15:55
мирмиллон (27 Февраль 2016 - 14:04) писал:
Спасибо. В общем примерно разобрались, 16000крон за холодную и теплую воду, это много. В среднем 1 человек за год израсходует около 50куб. метров воды. В разных местах Чехии вода стоит по
разному. Не думаю, что чехи из одного дома, подъезда платят за электричество сообща, скорей всего сами заключают договора с ЦЭЗем и др. У нас на лестничной площадке электрометры отдельно. Хуже с оплатой за электричество за освещение лестничных площадок, подвалов и разных коморек и др. Эта мне не ясно, нашли информацию о лифте, на интернете пишут, что в некоторых домах платят за лифт 40крон за месяц + 5% за этаж, за человека.
#40
Отправлено 28 Февраль 2016 - 13:36
malina (26 Февраль 2016 - 10:58) писал:
Можно увидеть, что в больших квартирах живут те, кто не работает.
О, сколько нам открытий чудных...