[erdni]

Видел такие коридоры в реале. Два человека друг возле друга проходят без проблем.

[erdni]

hliborob (19 Сентябрь 2013 - 10:07) писал:

Я всё понимаю, быстрорастущий бизнес и т.д., но чтобы за 15 минут сразу заказали столько квартир?
В нормальной чешской фирме в 8:15 еще не все кофэ попьют, а тут?

У нас открыто бывает с 7:45 и как минимум один продавец на месте.
Но такое количество в результате того, что продавцы с утра обработали заявки через Интернет от уже существующих клиентов и зарегистрированных на рассылку людей (рассылка ушла вчера после обеда). Плюс ещё примерно 5-6 квартир с утра забронировали для сотрудников, включая меня.

hliborob (19 Сентябрь 2013 - 10:07) писал:

ИМХО, не нагоняйте ажиотаж а-ля "заканчивается", кому надо - те придут.

Какой ажиотаж? Квартиры до 1.2 млн крон уже все забронированы, на некоторых стоят по три человека уже. Но ажиотажа нет. Всё спокойно и размеренно. Но речь шла не о них, я скорее обращаю внимание именно на недорогие двушки, которые выходят по цене как 1-комнатные квартиры в других новостройках.

hliborob (19 Сентябрь 2013 - 10:07) писал:

Тем более что квартиры у Вас маленькие, кладовочки... образца 10 лет давности.
Не в обиду. Просто имхо.

Вот здесь небольшие спальни, согласен, но зал нормальный.


Лоджии и балкон: 4 м², 9 м², 11м² (всего 24 м²)

И цена соответствующая:

2 этаж
3-комн.
86м²
2.651.616 чеш.крон с НДС
в цену включена кладовка и парковка.

[erdni]

Квартира 3+кк



2 этаж
3-комн.
86м²
2.922.376 чеш.крон с НДС

В цене кладовка и закрытый гаражный бокс.

[erdni]

Повторюсь, я здесь размещаю варианты не для миллионеров. Я здесь просто информирую, что есть более-менее нормальные квартиры по хорошей цене. В течение года приходит уйма народу и просит подешевше. Сейчас оно есть, посему выкладываю, где это можно.

[hliborob]

Да, согласен, неплохая цена. Но далековато, как по мне.
Возможно я и не разбираюсь в Пражских расстояниях. Нам из села не видно

[vkononov]

А мне район, в принципе, подошёл бы, но планировки (3+кк) мне больше понравились по ссылке от Vita, хоть там и цены повыше. А супруга вообще и то и это напрочь забраковала.

[erdni]

hliborob (19 Сентябрь 2013 - 11:15) писал:

Да, согласен, неплохая цена. Но далековато, как по мне. Возможно я и не разбираюсь в Пражских расстояниях. Нам из села не видно

К примеру, я работаю на станции метро Панкрац. Если я живу в Мнехолупах, это означает, что я выхожу на автобусную остановку перед домом и максимум до 25 минут захожу в свой офис на Панкраце, успев купить по дороге булочки к чаю. Автобус 183 - 7 минут до метро + на метро до Панкраца - 12 минут.

[erdni]

vkononov (19 Сентябрь 2013 - 11:21) писал:

А мне район, в принципе, подошёл бы, но планировки (3+кк) мне больше понравились по ссылке от Vita, хоть там и цены повыше. А супруга вообще и то и это напрочь забраковала.

Когда в марте в продажу пошёл последний этап застройки в Летнянах и первый этап в Мнехолупах, про Летняны все забыли.
В Летнянах есть метро, но нет Гостиваржского водохранилища с огромными зелёными массивами и нет поблизости Ботича-Миличова и т.п.
Место конечно же не самое лучшее в рамках района, но та застройка, которая находится непосредственно у кромки зелёной зоны вокруг Гостиваржского водохранилища имеет немного другие цены. Видел рекламу на билбордах - что-то в районе 6 млн. крон за 3-комнатную квартиру после скидки. Да и в целом юго-восточное направление для коттеджной застройки среди чехов считается более престижным.

Для себя лучше посмотрите домики в Питковице.

[vkononov]

Да, домики - это хорошо, конечно. Вот и у меня некоторые товаришчи тоже всё о домиках мне талдычат

[hliborob]

Домик - это борьба противоречий. С одной стороны - зло, с другой - счастье.

Моя жена ни под каким предлогом не хочет, пожив 10 лет в домике И я где-то 50/50 тоже.
Хлопотно оно... А вот квартирко - это да, дверь открыл и народ побежал...

ЗЫ. Домик можно на старости, когда дети взрослые и разлетелись кто куда, и времени свободного куча, чтобы травку стричь и цветы разводить.
А когда жизнь - борьба, не до цветочков, ИМХО.

[erdni]

В Питковицах пока ещё есть таунхаусы примерно за 5 млн. крон, что в принципе для этой части Праги не очень дорого.

hliborob, в Питковицах домики в черте города и с городским автобусом. Т.е. это не Стршедочешский край, а Прага 10 со всеми вытекающими... торговая зона Честлице и аквапарк в 2 минутах. Зарегистрированное мной время доезда до Панкраца на машине - 13 минут. Причём трёхполоска с этого направления заходит прямиком за Нац. Музей.

[erdni]

Кстати, в Мнехолупах на данный момент 4 квартиры уже проданы.

[vkononov]

hliborob (19 Сентябрь 2013 - 14:29) писал:

Моя жена ни под каким предлогом не хочет, пожив 10 лет в домике И я где-то 50/50 тоже.
Хлопотно оно... А вот квартирко - это да, дверь открыл и народ побежал...

А мы всю жизнь в квартирах живём, и теперь жена ни в какую не хочет в квартиру. Привыкли без соседей, да и вообще...

[hliborob]

vkononov (19 Сентябрь 2013 - 15:50) писал:

теперь жена ни в какую не хочет в квартиру

Это надо попробовать.

Что русскому хорошо, то немцу смерть (с)

[erdni]

Надо таунхаус - эдакий компромисс между домом и квартирой.

[Oleg-NN]

erdni (19 Сентябрь 2013 - 15:57) писал:

Надо таунхаус - эдакий компромисс между домом и квартирой.

Тоже к этому склоняюсь.

[hliborob]

Кстати да, я писал про таунхауз, не отдельно стоящий дом.
Соседи - это супер. Напрягают совсем другие вещи, лестница например, уборка и т.п.

[vkononov]

erdni (19 Сентябрь 2013 - 14:57) писал:

Надо таунхаус - эдакий компромисс между домом и квартирой.

Вот именно в таком мы сейчас и живём, но он не наш.

[hliborob]

erdni (19 Сентябрь 2013 - 15:32) писал:

hliborob, в Питковицах домики в черте города и с городским автобусом. Т.е. это не Стршедочешский край, а Прага 10 со всеми вытекающими... торговая зона Честлице и аквапарк в 2 минутах. Зарегистрированное мной время доезда до Панкраца на машине - 13 минут. Причём трёхполоска с этого направления заходит прямиком за Нац. Музей.

Во-первых, мне не дают пока ипотеку, пока нет ПМЖ, а платить своими я не готов. Сначала надо ПМЖ.
А вот когда будут давать под шаровой процент, тогда и выбирать новое жилье станет легче

Даже не так, скорее во-первых даже другое - бытовые вещи, от решения которых я совсем отвык, живя в селе, в центре, в квартире.
При большом желании и с деньгами всё решается (в УА дом продать, например), но проблема в том, что вернувшись в дом/таунхаус мне будет нужно опять:
1. устраивать детей в школу
2. развозить/забирать детей со школы, с кружков всяких встречать, если по вечерам
3. регулярно возить жену в магазин за продуктами/покупками, т.к. теперь нельзя будет выйти в Биллу, которая за углом, или покупать вторую машину/бензин/колеса.
4. до центра не пару шагов, а только до конечной станции метро Х минут.
5. бытовые проблемы типа уборки в квартире, а большая площадь - большие проблемы. траву опять же косить...

И хочется, и не хочется Так и живем, бедуем...
А в доме я живу летом и зимой, как в Украину езжу. И по приезду сюда жена вздыхает с облегчением

[hliborob]

erdni (19 Сентябрь 2013 - 15:32) писал:

Т.е. это не Стршедочешский край, а Прага 10 со всеми вытекающими...

И что есть такого в Прага 10, чего нет в Бенешов, Стршедочешском крае?

Я еду до Музея 35 минут, плюс к вокзалу ногами еще 5.
Итого 45 минут и я на Вацлаваке. Про транспортное сообщение с Бенешовом можно почитать, знаете где.
Машиной до парковки возле Музея - тех же 30 минут, до Ходова еще ближе.