[Красноярец]

Андрей (16 March 2010 - 23:05) писал:

и что их тут так много?

И тут тоже

[Ury7]

Дык менталитет, все до дому тянут, шо вокруг находится..))))))))))

[krumlov]

вот поэтому в УА и сказка

[Орель]

Ury7 (16 March 2010 - 21:05) писал:

А в пакете всего лишь газетки на растопку...

Ну да, ну да...

[Ury7]

Зубки нашему форумчанину не мешало бы почистить перед фотосессией...

[Орель]

Пардон, тока отобедала

[Принц Датский]

erdni (16 March 2010 - 17:16) писал:

Прошу не воспринимать данное сообщение как рекламу, а скорее как дружеский совет обратить внимание, ибо таких цен у нас уже года 2-3 не было.

Ой, ладно, обратили. Вместо тройного навара централ групп стал брать навар 2, 75 раза.
Эрдни, ты же не станешь спорить, что
1. -Себестоимость строительства одинаковых объектов по всей Чехии +/-10% толеранции одинакова??
2. -Далее на окончательную стоимость играет влияние классик жанра Рамсфилд и его коронное "локэйшн, локэйшн энд локэйшн!"??Брандыс -суперЛокэйшн?
3. -Последнее - аппетиты девелопера. А тут уже держись. И,если таких цен 2-3 года не было, как ты написал, то это просто значит, что ЦГ -смотрит на вещи реально и где тройной подъем уже не взять, согласился на подъем в 2,75 раза.
С чем несогласен?

Мне по горло хватает возить русских на вашу образцовую площадку в Варах, показывать ваши 2 образцовых дома там построенных (да..да именно в деревне Горы под Варами), что бы после этих ваших "образцов"любой понял, что за эти деньги можно построить в этой местности в Трое больший дом на втрое большем участке.
Вот откуда моё представление, что ЦГ берет 3 навара.

[erdni]

Принц Датский (16 March 2010 - 21:53) писал:

Брандыс -суперЛокэйшн?

Анатолий, Прага не Карловы Вары. В некоторых местах в уже достроенных проектах от ЦГ просто земельные участки (10 соток) под дом уходят в течение недели за 7-11 млн крон. Каждому своё. Кому-то хочется жить на Вацлавской площади, кому-то надо таунхауз за 4 млн крон за Прагой, кому-то 1-комнатная квартира в новостройке до 1,5 млн крон.

Принц Датский (16 March 2010 - 21:53) писал:

И,если таких цен 2-3 года не было, как ты написал, то это просто значит, что ЦГ -смотрит на вещи реально и где тройной подъем уже не взять, согласился на подъем в 2,75 раза. С чем несогласен?

Во первых, цены на строительные работы понизились, если сравнивать, к примеру, с 2008 годом. В то время приходилось ходить и упрашивать строительные фирмы, чтобы они взялись за строительство объекта.
Во вторых, цены земельных участков снизились на нормальный уровень.
Тройной подъём - это тебе твои московские банкиры рассказали, как у них делается бизнес в Москве? Здесь такого нет, увы. Иначе у нас полфирмы на твоих любимых Кайенах ездило бы.

Принц Датский (16 March 2010 - 21:53) писал:

Мне по горло хватает возить русских на вашу образцовую площадку в Варах, показывать ваши 2 образцовых дома там построенных (да..да именно в деревне Горы под Варами), что бы после этих ваших "образцов" любой понял, что за эти деньги можно построить в этой местности в Трое больший дом на втрое большем участке. Вот откуда моё представление, что ЦГ берет 3 навара.

Так ты таки работаешь на ЦГ? Анатолий, нужна таки конкретика. Какой дом, где, из каких материалов, кто и за какие деньги строит дороги, устанавливает фонари, тянет газ, городскую канализацию, устанавливает трансформаторы на проект и т.д. и т.п. Очень много факторов, которые надо принимать во внимание.

[Принц Датский]

erdni (16 March 2010 - 22:17) писал:

Так ты таки работаешь на ЦГ?

Не будь ЦГ шо бы я заработал?
А так есть дом, есть цена, если желающий купить дом с хорошей ценой начинает стонать о том, что дорого. Везу на площадку ЦГ и показываю то, что такое на самом деле такое дорого. Очень хорошо срабатывает. Человек начинает понимать где теперь на самом деле дорого дорого...
Так что кому война, а кому мать родная.
Ты не переживай...лохов в Варах на закупку домов от ЦГ на территории бывшего военного полигона и его свалки, который называется чуть ли не "золотым Рогом" по ценам в 2 раза дороже реалий еще валом...Если ЦГ пришел в Вары значит это выгодно. А мы себе на антипримере погрем руки.

[Vita]

erdni (16 March 2010 - 21:01) писал:

Сдача - декабрь 2011 года.

ага, спасибо

[Artcabrio]

Ury7 (16 March 2010 - 20:53) писал:

Ну разве не кайф?

Кайф. Баню еще надо.

[erdni]

Принц Датский (16 March 2010 - 22:37) писал:

Везу на площадку ЦГ и показываю

А внутрь завести не пробовал? А то я бы ради такого дела подъехал и показал дом.

[Принц Датский]

Здрасте моя радость!
Еще чего? А если он на самом деле такой тупой да возьмет и купит это от тебя?
Не. Сам ЦГ мне заработать не даст (а если и даст, то не гРОши, а гроШИ), а ЦГ-пример заработать дает успешно.

[erdni]

Хахаха...

[Dreik]

Предлагаю ЦГ доплачивать Толь Палычу за молчание

[Красноярец]

Битва маклеров, часть N-ая.

[Dreik]

Красноярец (17 March 2010 - 13:37) писал:

Битва маклеров, часть N-ая.

Напомнило :
По проекту Балаганова весь Союз Республик следовало разбить на тридцать четыре эксплуатационных участка, по числу собравшихся. Каждый участок передается в долгосрочное пользование одного дитяти. Никто из членов корпорации не имеет права переходить границы и вторгаться на чужую территорию с целью заработка.

Так или иначе, дело было упорядочено, после чего тридцать сыновей и четыре дочери лейтенанта Шмидта выехали в свои районы на работу.
– И вот вы, Бендер, сами видели, как этот гад нарушил конвенцию, – закончил свое повествование Шура Балаганов. - Он давно ползал по моему участку, только я до сих пор не мог его поймать.

[Принц Датский]

У него позиция сильнее. Я продаю собой выращиваемую клубнику.
А за ним большая фирма по выращиванию клубниЧки. А сколько заработал бы я на перепродаже ИХ клубники?
Не. Мне лучше с чехами разнородными вторичного рынка иметь дело и продавать НАМИ выращенную клубнику.
Сколько Эрнди-ёвых требует еще иметь ЦГ?
Нисколько. Там одного - хватит с головой.
А Толе ЦГ и так должен как земля колхозу. Сколько бы кликов Яндекс недобрал, если бы не Толин антипиар?
И что? Они ни кроны. Даже пивом непроставились.Жлобы в общем.

[Dreik]

Принц Датский (17 March 2010 - 13:45) писал:

А сколько заработал бы я на перепродаже ИХ клубники?

Не, бери деньги за то, что не будешь говорить что у них клубника не кавайная

Принц Датский (17 March 2010 - 13:45) писал:

А Толе ЦГ и так должен как земля колхозу.

Пора счетчик включать

[Vita]

Принц Датский
огласите список порядочных застройщиков, пожалуйста