[Ury7]

Для тех,кто делает первые шаги на пути в ЧР и хочет знать приблизительную обстановку на рынке недвижимости, будет полезным посетить Данный сайт.

[with_love]

юричек, а еще полезнее иметь знакомых в этой сфере....я всерьез без баловства - если кто-то заимтрересован - обращайтесь.

[Принц Датский]

with_love (22 September 2009 - 22:11) писал:

я всерьез без баловства - если кто-то заимтрересован - обращайтесь.

Я заимтрересован. Обращаюсь.

[Artcabrio]

Тот,кто делает первые шаги,вряд ли имеет знакомых в этой сфере.А сайт Sreality один из самых крупных по Чехии,что позволяет выявить "среднюю температуру по больнице",и даже,если не жалко времени,позволяет провести некоторый анализ ситуации и составить общую картину,хотя бы приблизительно.

А обращаться сразу к знакомым,когда ты в теме дуб дубом... Это должны быть ну ооооооооооочень проверенные знакомые.

Знакомые бывают разные... Один пражское ипотечное щастье сходу наобещает,другой участки на берегу карловарского моря,по три кроны за квадрат...

[Ury7]

Ну Визи у нас человек бескорыстный и беззлобный,я думаю,что ей довериться можно...

[Artcabrio]

Ничего не имею против,но... Доверяй но проверяй!... Каг любил говаривать стариг Станиславский.

[Орель]

Artcabrio (24 September 2009 - 14:23) писал:

...и даже,если не жалко времени,позволяет провести некоторый анализ ситуации и составить общую картину,хотя бы приблизительно.

Неужели можно "пускаться в плавание", отдавать денежки, и приличные, без понимания и анализа ситуации? (вопрос риторический))

[Artcabrio]

Еще есть вот такой сайт: http://www.bezrealitky.cz/

[Sebastano Perero]

Ury7 (22 September 2009 - 10:57) писал:

Для тех,кто делает первые шаги на пути в ЧР и хочет знать приблизительную обстановку на рынке недвижимости, будет полезным посетить Данный сайт.

Не всегда тамошние цены отражают реальное положение дел.
Мы иногда умудрялись по пол лимона скидку получать от заявленной цены.

[Ury7]

Поторговаться - это как бы априори возможно в любой ситуации, моя ссылка не последняя инстанция, но среднюю температуру увидеть можно.

[erdni]

Как вариант можно обратиться к застройщикам, т.е., к примеру, ко мне.

[krumlov]

А Вы собственно кто?

[erdni]

Сотрудник CENTRAL GROUP a.s. Ссылку давать не буду, ибо запрещено правилами.

Но у нас только Прага и окрестности и, соответственно, только новостройки. Вар и Крумлова в портфолио не имеем.

[erdni]

В Brandýs nad Labem запустили в продажу ржадовки (таунхаузы 4+кк) по цене от 3,95 млн крон с отделкой и небольшим зем. участочком под ключ. Если кому интересно, смотрите на сайт ЦГ. Прошу не воспринимать данное сообщение как рекламу, а скорее как дружеский совет обратить внимание, ибо таких цен у нас уже года 2-3 не было.

То же самое с квартирами на Летнянах, дом F. 1+кк 34 м2 - цены от 1,4 - 1,5 млн крон. 3+кк, 75 м2, цены от 3.006.583 вкл. кладовку и парковку, ну и, соответственно, отделку.

[Artcabrio]

Вот кстати. Вопрос к специалисту по недвижимости. Какая практическая смысловая разница в том,если покупать новострой,а не вторичку? Применительно, например, к RD? Если дом в хорошем состоянии, без различных там юридических отягощений и т.п.

[erdni]

Что приходит в голову в первую очередь? Может быть, гарантия 3 года, которую можно продлить до 5 лет? Сталкивался с тем, что как во вторичке так и в новостройках вылазили в течение первых двух лет эксплуатации некоторые косяки. В случае с новостройкой эти косяки устраняются в рамках гарантии. В случае со вторичкой это приходится делать за свой счёт. В принципе, это как с машинами.

[Artcabrio]

Понятно. Не знал, что на новострой дается гарантия.

[Vita]

erdni
это уже готовые к заселению квартиры или еще строящиеся? я про Летняны.

[Красноярец]

Artcabrio (16 March 2010 - 19:32) писал:

Понятно. Не знал, что на новострой дается гарантия.

В Европе есть. И с внутренней отделкой сдают. И с документами не маринуют по несколько лет.

[Becherovka]

erdni (16 March 2010 - 18:29) писал:

В принципе, это как с машинами.

Несколько не верное сравнение,во вторичке косяки давно уже устранены прежними хозяевами.